Аренда коммерческой недвижимости – это отличный вариант для предпринимателей, которые не желают заморачиваться с обладанием или неладами с собственной недвижимостью, но нуждаются в постоянной базе. Однако правовые аспекты этой сделки могут быть сложными и может возникнуть множество трудностей. Юридическое сопровождение аренды помещения крайне важно для бизнеса, чтобы быть уверенным в правильности построения договорных отношений и избежать возможных юридических трудностей в будущем.
Стоимость услуг
Наименование | Цена |
Юридическое сопровождение аренды коммерческой недвижимости | от 45 000 |
Важные аспекты аренды коммерческой недвижимости
Аренда помещения, на первый взгляд, кажется простой бизнес-задачей, с которой постоянно сталкиваются предприниматели. Однако, на практике, не все так однозначно. Аренда коммерческой недвижимости нередко имеет связанные с ней правовые трудности, которые уже существуют или которые могут возникнуть. Правильное составление договора аренды поможет избежать неблагоприятных последствий в будущем если в нем отражены все существенные аспекты сделки.
При аренде коммерческой недвижимости, важно учесть следующие аспекты:
- Назначение помещения, сдаваемого в аренду. Назначение помещения для аренды может варьироваться в зависимости от целей арендодателя. Например, помещение может предназначаться для офиса, склада, магазина, ресторана, или других целей. Следовательно, детальное понимание назначения помещения может быть важным фактором в сделке аренды коммерческой недвижимости.
- Правильность составления договора. Для заключения сделки аренды коммерческой недвижимости следует составить договор, который представляет собой основной элемент сделки. В договоре должны быть отражены все условия сделки, их описание и порядок действий при возможных непонятностях. Несоблюдение правил составления договора аренды может привести к неопределенности в будущем с юридической точки зрения.
- Наличие дополнительных документов. В дополнение к договору, при аренде коммерческой недвижимости необходимо составлять обязательные документы, такие как акты приема-передачи помещения с указанием полного описания состояния арендуемого помещения. Такие документы нередко содержат важные сведения о помещении, которые могут быть использованы в будущем.
Схема работы






Примеры выигранных дел
Это небольшая часть всех выигранных дел, т.к. мы уделяем особое внимание конфиденциальности и защите данных клиентов и публикуем только то, на что получено согласие клиента.

Арбитражный центр при РСПП по делу №112/2018-183 решил: О взыскании с АО «СТГ» в пользу ООО «Си-Эн-Эс» 11.270.807 руб. 64 коп. основного долга, 536.697 руб. 30 коп. неустойки, 230.000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате регистрационного и арбитражного сборов, 220.000 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с ООО «СФЕРА ГРУПП» в пользу ООО «СГС-ГЕО» задолженность в размере 415 000 руб., неустойку в размере 34 045 руб. за период с 30.07.2020 по 09.11.2020, с 10.11.2020 неустойку по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, госпошлину в размере 11 981 руб.

Арбитражный суд города Москвы по делу № А40-41938/2021 решил: Взыскать с ООО «Промстрой» в пользу ООО «Си –Эн –Эс» 863.520 руб. долга, 27.459 руб.94коп. пени, всего 890.979 руб.94 коп., 10.000руб. судебных издержек и 20.516руб. госпошлины, в остальной части в удовлетворении судебных издержек - отказать.
Работаем, как вам удобно
Мы можем оперативно решать как срочные задачи
бизнеса, так и реализовывать проекты, требующие
разностороннего подхода. Вы сами выбираете, как
именно вам удобно работать при решении каждого
конкретного вопроса.





Достоинства для постоянных клиентов

система заявок
и контроля исполнения

обращение до 10 минут

отчетность за
прошедший период

по поставке товаров/
услуг срок до 1 часа

дебиторской задолженности
с клиентов

благонадежность
Юридическое сопровождение аренды коммерческой недвижимости: где найти помощь
Юристы нашей компании предлагают полное правовое сопровождение сделок с арендой коммерческой недвижимости – как на стороне арендатора, так и на стороне арендодателя, гарантируя, что наши клиенты могут быть уверены в правильности их юридических документов и, следовательно, защиты своих интересов в будущем.
В комплекс услуги по сопровождению сделки входит:
- Проверка правоустанавливающих документов. Сначала необходимо проверить, кто является владельцем помещения и его права на аренду, чтобы убедиться, что легальность их действий не вызывают ни малейших сомнений.
- Проверка отсутствий обременений на объект. Арендодатель не должен иметь проблем с прошлыми арендаторами или кредиторами, которые могут претендовать на обладание помещением.
- Проверка отсутствия претензий со стороны третьих лиц.Арендодатель не должен иметь проблем с соседями, муниципальным правительством или другими заинтересованными сторонами.
- Сбор пакета документов для проведения сделки. Подготовка всех необходимых документов для заключения сделки.
- Анализ, редактирование или составление договора, акт приема-передачи. Наши юристы обеспечивают точную и правильную формулировку условий договора и подготовку акта приема и передачи, чтобы защитить интересы клиента на долгосрочную перспективу.
Мы сделаем все возможное, чтобы помочь нашим клиентам повысить свою эффективность и улучшить их бизнес. Обращайтесь к нам для получения качественных и профессиональных юридических услуг.