Группа компаний «Юрконсультант» предоставляет услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, включая сделки с земельными участками. Одним из важных этапов при покупке земельного участка является юридическая проверка. В этой статье мы расскажем, зачем она нужна и как ее проводят.
Стоимость услуг
Наименование | Цена |
Юридическая проверка участка | от 29 000 |
Зачем нужна юридическая проверка участка?
При покупке земельного участка необходимо убедиться в его юридической чистоте и отсутствии каких-либо обременений. Юридическая проверка позволяет выявить возможные риски и проблемы, связанные с участком, которые могут повлиять на его стоимость и возможность его использования.
Как проводят юридическую проверку участка?
Юридическая проверка участка включает в себя ряд мероприятий, которые выполняются юристами компании «ЮрКонсультант». Основные этапы проверки:
- Проверка прав собственности на участок. Юристы проверяют, кому принадлежит участок и на каких основаниях была проведена его регистрация. Также они выясняют, не было ли нарушений при регистрации участка.
- Проверка наличия обременений. Проводиться проверка по наличию/отсутствию на участке каких-либо обременений, например: залога, ареста или ограничений в использовании (запрет на строительство или на использование для коммерческих целей).
- Проверка документов на участок. Проверка правоустанавливающих документов о соответствии их действующему законодательству, включая генплан, технический паспорт, разрешение на строительство и другие документы.
- Проверка наличия споров и судебных разбирательств. Проверка картотеки о наличии судебных разбирательств или споров, которые могут повлиять на его стоимость и возможность использования.
- Проверка наличия долгов. Проверка наличия/отсутствия долгов перед государством или другими организациями.
После проведения всех необходимых проверок составляется отчет о юридической проверке, в котором указывают все выявленные риски и проблемы. Этот отчет помогает покупателю принять взвешенное решение о покупке участка.
Схема работы






Примеры выигранных дел
Это небольшая часть всех выигранных дел, т.к. мы уделяем особое внимание конфиденциальности и защите данных клиентов и публикуем только то, на что получено согласие клиента.

Арбитражный центр при РСПП по делу №112/2018-183 решил: О взыскании с АО «СТГ» в пользу ООО «Си-Эн-Эс» 11.270.807 руб. 64 коп. основного долга, 536.697 руб. 30 коп. неустойки, 230.000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате регистрационного и арбитражного сборов, 220.000 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с ООО «СФЕРА ГРУПП» в пользу ООО «СГС-ГЕО» задолженность в размере 415 000 руб., неустойку в размере 34 045 руб. за период с 30.07.2020 по 09.11.2020, с 10.11.2020 неустойку по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, госпошлину в размере 11 981 руб.

Арбитражный суд города Москвы по делу № А40-41938/2021 решил: Взыскать с ООО «Промстрой» в пользу ООО «Си –Эн –Эс» 863.520 руб. долга, 27.459 руб.94коп. пени, всего 890.979 руб.94 коп., 10.000руб. судебных издержек и 20.516руб. госпошлины, в остальной части в удовлетворении судебных издержек - отказать.
Работаем, как вам удобно
Мы можем оперативно решать как срочные задачи
бизнеса, так и реализовывать проекты, требующие
разностороннего подхода. Вы сами выбираете, как
именно вам удобно работать при решении каждого
конкретного вопроса.





Достоинства для постоянных клиентов

система заявок
и контроля исполнения

обращение до 10 минут

отчетность за
прошедший период

по поставке товаров/
услуг срок до 1 часа

дебиторской задолженности
с клиентов

благонадежность
Как связаться с нами?
Юридическая проверка является важным этапом при покупке земельного участка. Она позволяет выявить возможные риски и проблемы, связанные с участком, которые могут повлиять на его стоимость и возможность его использования. Компания «ЮрКонсультант» предоставляет услуги по проведению юридической проверки участка, которые помогут вам принять взвешенное решение о его покупке.